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20世纪70年代，法国城市住宅建设如火如荼。老导演鲁热里Rougerie（米歇尔•皮科利饰）为了安静地为他的下一部电影写剧本，租住到皮埃尔Pierre（米歇尔•奥蒙饰）管理的豪华公寓。入住的当天晚上，他就收到了失业邻居安娜Anne（克里斯蒂娜•帕斯卡尔饰）和马塞尔Marcel（热拉尔•朱尼奥饰）希望他参加公寓业主会议的邀请，鲁热里因无所事事而欣然接受。不久，他便陷入到繁忙的合法索赔事务中，为了越来越令他为之牵绕的迷人女孩安娜，为了邻居们的权益，也为了自己的责任……。希曼和希瑞剧场版:《圣诞纪念特别篇》(1985年)以及电影版《圣剑的秘密(Secret Of th Sword)》(2006年5月美国Kidtoon院线上映,大陆没播映过)。在这两部片中, 两个系列作品中的正反两方主要角色都出现了。。