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这是一个发生在战国后期的神奇传说。十三岁的秦始皇（谢苗 饰）登上王位，当时正值七国争雄，战火连连，少年皇帝面临着三大凶险，一是敌国遣美少女间谍潜入皇宫，伺机颠覆皇权，二是母后邯郸姬（洪欣 饰）与丞相吕不韦（吕良伟 饰）私通，觊觎皇位，阴谋垂帘听政、架空皇帝，三是母后与男妓私通生下孽种，以行挟持幼帝篡位之祸，神童小甘罗（曹骏 饰）的出现改变了危机四伏的现状。当时，燕国谋划绑架太子政，不料误绑了甘罗，当燕王得知甘罗只是一个太子的伴童，当即要杀他，但甘罗用自己超人的智慧救了自已。返回秦国后，他扶佐幼主，以顽童嬉戏的方式帮秦始皇躲过了一次次暗算，秦始皇将十二岁的甘罗封为宰相......。迫于生计，中年丧妻的自由作家大和充（吹越满 饰）与正在读高中的女儿爱实（黑川芽以 饰）搬到了一幢新公寓内。这幢公寓历史悠久，里面住着许多友善的房客。但是在这和气的表象下，爱实却隐隐感到不安。这里有着奇怪的规定，比如午夜12点前要回到公寓门口的白线内；名字里有“爱”的名字不能提；面色苍白、飘忽不定的沉默少女……这一切都折磨着爱实的神经。从前住户真理子的口中，她得知房东女儿的灵魂久久盘桓于此，在过去30年里已经有13户人家死亡。所有的住户都逃不出幽灵的控制，唯一生还的准则只有一个，那就是新住户搬进来，最老的住户便可以搬出去…… 本片根据《新耳袋》改编。。